Przedsiębiorstwo Usługowe
DOMBAR
ul. Wejnerta 21/23
02-619 Warszawa
NIP: 5210400375
REGON: 011785998
Rach bank: 54 1140 2004 0000 3502 3492 6065
Ceny pakietów (netto w PLN, zaokrąglone do wartości całkowitych):
Płatność m-ce | 1 | 3 | 6 | 12 | 24 |
PAKIETY | 0% | 5% | 10% | 15% | X |
startowy | X | X | X | 49 | 39 |
podstawowy | 79 | 75 | 71 | 67 | X |
standardowy | 109 | 103 | 98 | 92 | X |
rozszerzony | 139 | 132 | 125 | 118 | X |
Usługi dla pakietów. Pakiet wyższy zawiera usługi niższego:
startowy |
|
podstawowy | + powiadamianie o nowej korespondencji |
standardowy | + skanowanie przesyłek przychodzących 1) |
roszerzony | + odsyłanie przesyłek na wskazany adres 1) |
1) zakres usługi określony w umowie
Do przygotowania umowy należy przesłać do PU DOMBAR:
- Jeden z numerów rejestrowych (NIP, KRS, REGON)
- Nazwa firmy
- Umowa spółki - przy spółce w organizacji
- Umowa przeniesienia udziałów wraz z Uchwałą Zgromadzenia Wspólników powołującą Zarząd - przy zakupie udziałów
- Imię i Nazwisko, adres e-mail, numer telefonu osoby do kontaktów bieżących
- Nazwa pakietu, lub usług dot. poczty przychodzącej
UMOWA NAJMU CZĘŚCI LOKALU
Zawarta dnia ................ roku w Warszawie pomiędzy:
................
z siedzibą 02-619 Warszawa, ul. Wejnerta 21/23, NIP: ................
Nr rachunku bankowego: ................
reprezentowanym przez ................ – właściciela
kontakt: dombar@o2.pl, tel. 501 310 304, zwanym dalej Wynajmującym,
a firmą
................ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w ................
KRS: ................
Regon: ................
NIP: ................
którą reprezentuje ................ - ................, zwaną dalej Najemcą.
Przy niniejszej umowie przedstawiono do wglądu:
Wydruk Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego - KRS nr ................ z dnia ................ roku
§ 1
1. Wynajmujący oddaje w najem Najemcy część lokalu nr .... znajdującego się przy ulicy Wejnerta 21/23 w Warszawie na cele związane z prowadzoną przez Najemcę działalnością gospodarczą. Wynajmujący oświadcza, posiada tytuł prawny do zawierania umów najmu.
2. Na czas trwania niniejszej umowy adres wymieniony w p.1 będzie adresem firmy Najemcy.
3. W ramach niniejszej umowy Najemca będzie mógł korzystać z przedmiotu najmu, na zasadzie współużytkowania.
4. Dokumenty księgowe Najemcy będą przechowywane w wyznaczonym do tego miejscu.
5. Wynajmujący wyraża zgodę na podawanie przez Najemcę swoim kontrahentom adresu 02-619 Warszawa, ul. Wejnerta 21/23 lok. .... jako adresu do korespondencji wyłącznie dla celów prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.
6. Ponadto Wynajmujący zobowiązuje się do:
a) odbioru i przechowywania przesyłek listowych adresowanych do Najemcy na wyżej wymieniony adres składanych przez doręczyciela w skrzynce pocztowej.
b) przesyłania drogą elektroniczną do Najemcy informacji o poczcie przychodzącej wraz ze skanami do 60 stron miesięcznie odebranej korespondencji na adres e-mail: ................ (tel kontaktowy: ................ Pan/i ................). Wszelkie wiadomości przesłane na powyższy adres e-mail uważane będą jako doręczone. Wynajmujący jest upoważniony do otwierania korespondencji przychodzącej do Najemcy.
c) odsyłania korespondencji na adres: ................, jeden raz w miesiącu do 10 przesyłek.
d) przekazywania Najemcy przesyłek pocztowych w terminie umówionym przez obie Strony. Korespondencja nieodebrana przez Najemcę będzie niszczona po dwóch miesiącach przechowywania.
§ 2
Najemca przyjmuje do wiadomości, że do prawidłowego wykonania zobowiązań Wynajmującego, wymagane jest udzielenie pełnomocnictw Poczty Polskiej i InPost na odbiór korespondencji. Wynajmujący nie bierze odpowiedzialności za skutki wynikające z braku, lub z niewłaściwych pełnomocnictw.
§ 3
Zgody Wynajmującego wymagają: podnajem, wszystkie zmiany i ulepszenia przedmiotu najmu.
§ 4
Umowa zostaje zawarta na czas nieoznaczony od ................ roku z możliwością rozwiązania przez każdą ze Stron z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia.
§ 5
Najemca płacić będzie Wynajmującemu czynsz najmu w wysokości 139,00 (słownie: sto trzydzieści dziewięć 00/100) zł netto za każdy miesiąc najmu do ostatniego dnia poprzedzającego miesiąc, którego płatność dotyczy. Do czynszu zostanie dodany podatek VAT według obowiązującej stawki. Na wpłaconą kwotę Wynajmujący wystawi fakturę VAT i prześle ją do Najemcy drogą elektroniczną. Przy terminowej płatności za trzy, sześć, dwanaście miesięcy Najemcy przysługuje zniżka, odpowiednio 5%, 10%, 15%.
§ 6
Wynajmujący może wypowiedzieć umowę Najemcy, w trybie natychmiastowym, wtedy gdy Najemca:
1. przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni uciążliwym korzystanie z innych lokali znajdujących się w jego sąsiedztwie,
2. używa przedmiotu najmu niezgodnie z jego przeznaczeniem, bądź też dewastuje go,
3. nie dotrzyma zobowiązań wynikających z § 5 niniejszej umowy
4. nie reaguje na wiadomości od Wynajmującego wysyłane przy pomocy któregokolwiek kanału przesyłania informacji wymienionego w § 1 p. 6b
§ 7
W przypadku niedotrzymania przez Najemcę zobowiązań wynikających z § 5 niniejszej umowy, Wynajmujący może wstrzymać obsługę poczty przychodzącej do Najemcy do czasu uregulowania zaległości przez Najemcę. Anulowanie przez Wynajmującego wypowiedzenia i przywrócenie umowy jest możliwe po zapłacie za zaległy i bieżący okres najmu.
§8
Po rozwiązaniu umowy, Najemca zobowiązuje się, w ciągu trzech dni roboczych, podjąć kroki zmierzające do wyrejestrowania firmy z przedmiotowego adresu oraz doręczenia Wynajmującemu kopii dokumentów potwierdzających podjęcie tych kroków. W przypadku braku tych działań przez Najemcę, lub ich nieskuteczności, z tytułu dalszego korzystania z przedmiotowego adresu bez tytułu prawnego, w sposób bezumowny, Wynajmującemu przysługuje od Najemcy kara umowna w wysokości trzykrotnej kwoty jednomiesięcznego czynszu, należnego za ostatni okres rozliczeniowy obowiązywania umowy, naliczana raz w miesiącu, wymagalna od pierwszego dnia każdego rozpoczętego miesiąca bezumownego korzystania z adresu. Wynajmujący będzie zwolniony ze świadczenia usług wymienionych w § 1 oraz powiadomi organy rejestracyjne (US, ZUS, GUS, KRS/CEIDG) o rozwiązaniu umowy i utracie prawa do posługiwania się adresem określonym w §1 p.1, jako adresem siedziby firmy. Natomiast Najemca poinformuje nadawców korespondencji o adresie nowej siedziby w ciągu jednego miesiąca po rozwiązaniu umowy.
§ 9
Zmiany umowy będą dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 10
W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
§ 11
Umowa zostaje sporządzona w trzech jednakowych egzemplarzach, jeden dla Wynajmującego, dwa egzemplarze dla Najemcy.
................................................... ......................................................
Coworking
Co to jest coworking ?
Coworking to nowy model pracy, od dawna stosowany na świecie i zobywający u nas coraz większą popularność.
Specjaliści pracujący w domu lub często podróżujący bardzo często czują się odizolowani i samotni. Coworking to zgromadzenie w jednym miejscu osób które chociaż pracują niezależnie są zainteresowane synergią która powstaje przy pracy z innymi utalentowanymi ludźmi na tej samej przestrzeni. Coworking jest bardzo praktycznym rozwiązaniem w połączeniu z wirtualnym biurem.
Zapraszamy do biura coworkingowego w Warszawie!
- PU DOMBAR